《本港樓市》Pokemon卡牌專門店短租銅鑼灣羅素街舖，呎租達500元

　　市場消息指出，近期有Pokemon卡牌專門店以短租形式進駐銅鑼灣羅素街，月租約20萬元，呎租達500元，租金水平較高峰期大幅下跌近八成。

　　該舖位為銅鑼灣羅素街60號地下A舖，建築面積約400平方呎。據了解，租客以短租形式承租，預料將按月續租，不排除長期以短租方式經營。

　　該舖位近年以短租為主。去年年底曾由一間利市封店以月租20萬元短租三個月，而這間利市封店已連續六年於農曆新年期間租用上址。今年3月利市封店遷出後，舖位曾短暫租予一間時裝店，同樣以月租20萬元承租，但進駐不久便已遷出。

　　該舖位租金高峰期為2015年，當時由一間藥房以每月高達120.8萬元承租，呎租約3020元。2016年起改由意大利絲襪品牌Calzedonia租用，月租降至65萬元，2019年續租時月租回升至約75萬元。其後品牌遷出，舖位一直未能吸引長租客，僅能作短租用途，2021年租金更一度低見12萬元。以最新月租20萬元計算，租金較2015年高峰期大幅回落約83.4%。
《經濟通通訊社26日專訊》