【回顧展望－息息相關】定存息短期或回落 按息明年升幅不大

　　年結因素下本港拆息升至高於9月份水平，續創10年來高位，早前港銀因應資金成本上漲而調高定存息率吸納存款，若明年本港加息步伐跟隨美國放慢，定存息調高的趨勢能否維持？有意敘造定存的市民，是否需在現時先鎖定優惠息率？

若明年本港加息步伐跟隨美國放慢，定存息調高的趨勢能否維持？(Kenji攝)

拆息回落或令定存息下跌

　　東亞銀行(00023)貨幣及利率交易部主管陳德祥向《經濟通通訊社》表示，短期內定存息或會回調，因實際上港銀資金十分充裕，現時只是因應年結因素需保持充足流動性，而提高較高定存息。於年結過後，一個月拆息或回跌至2厘以下水平，料在1.5厘上落。

　　不過，農曆新年期間資金需求較大，加上明年資金會繼續流走，個別在同業市場拆借面對困難的銀行，或需在存款方面著手，不排除部分銀行之後會再提高定存息以吸引存款。

上調按息流失生意 中小行將謹慎行動

　　至於按息方面，陳德祥指出，雖然港銀9月未正式加P（最優惠利率）前，P按息及H按封頂息已有上調，但相信短期內中小銀行不會再帶頭加按息，以免令貸款流失，加上預期港元拆息於年結後回落，銀行於釐訂按息方面不會太進取。

　　經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓亦認為，第四季樓市成交已見轉弱，為爭取明年上半年的按揭業務，相信中小行亦不會調高H按封頂息。

　　她預計，明年本港加息步伐溫和，料加幅會在一厘以內，明年實際按息只會介乎2.5至3.5厘，較合理水平3至4厘仍低。

　　現時新批P按息普遍為2.375厘，較H按封頂息2.475厘划算，劉圓圓表示，已有愈來愈多人棄用H按並轉用P按，新造按揭中，H按比例已由以往九成跌至現時約五成。金管局最新數據亦顯示，10月H按選用比例大跌跌32.4個百分點至50.8%；P按選用比例升至47.3%。

　　不過，由於拆息較浮動，高位可逾2厘，但間中會在1厘以下水平，相信仍有置業人士仍會選用H按。

撰文：陳佩珊

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