《本港樓市》華懋瑜一．天海單日沽６１伙，套現逾５﹒８億元

　　《經濟通通訊社７日專訊》華懋集團及港鐵（０００６６）攜手發展何文田站上蓋物業發展
項目「瑜一」第ＩＡ期「瑜一．天海」昨日進行首輪現樓銷售，項目單日沽６１伙，套現逾
５﹒８億元。整個「瑜一」系列已累售５３３伙，套現逾８６億元。
　
　　華懋集團銷售總監封海倫表示，當日成交價最高單位為第１Ａ座１１樓Ｃ單位，屬兩房連儲
物室單位間隔，單位實用面積５９１平方呎，以１８６６﹒１５萬元成交，呎價３﹒２萬元。最
大手買家購入４伙１房單位，涉及成交金額約２９３６萬元。今日約六成客人來自九龍區，四成
客人則來自港島及新界區，而普通話拼音買家佔整體約三成。
　
　　封海倫指出，連同日前招標成交之２伙３房單位，「瑜一．天海」以現樓形式推售後短短５
天內速沽６３伙。由於向隅者眾，為回應市場需求，發展商即日上載銷售安排第９號，定於４月
１０日晚上７時以先到先得形式進行新一輪現樓銷售，推售一共３５伙兩房單位，包括盡推所有
面向西九龍方向之可售兩房單位。
　
　　最新銷售安排第９號涵蓋３５個兩房單位，包括１９個位於第２Ｂ座Ｂ單位之兩房梗廚單位
、１０個位於第２Ｂ座Ｃ單位之兩房梗廚單位、５個位於第２Ｂ座Ｅ單位之兩房開放式廚房單位
，以及１個位於第１Ａ座Ｃ單位之兩房連儲物室單位。單位實用面積由４２６平方呎至５９１平
方呎。扣除最高折扣及優惠後，３５伙單位折實售價介乎１０４５﹒２１萬至１６８４﹒６２萬
元，折實呎價由２萬元至３﹒２萬元，折實平均呎價２﹒４萬元。入場單位為第２Ｂ座３樓Ｂ單
位，實用面積５２５平方呎，屬兩房梗廚單位，折實價１０４５﹒２１萬，折實呎價２萬元。整
批單位以定價計，市值逾５﹒１億元。（ｋｌ）