《本港樓市》恒基林達民：按地區需求再考慮是否放租其他現貨單位

　　《經濟通通訊社２２日專訊》據本地傳媒報道指，恒地（０００１２）日前推出「必嘉坊．
曦匯」開放式單位開放招租，放盤一星期即錄２０宗租賃成交，租客絕大部分為內地生，月租水
平達１﹒６萬元。發展商亦隨時將啟德現樓新盤ＴＨＥ　ＨＥＮＬＥＹ　ＩＩＩ　３４伙單位推
出招租。
　　恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，對於未來會否加推其他樓盤放租，集團會繼
續按市場需要，採取彈性策略，按不同地區的需求再考慮是否推出其他現貨單位供租賃。
　　他提到，在單位租盤回報方面，早前因應市場所推出的ＢＡＫＥＲ　ＣＩＲＣＬＥ　
ＤＯＶＥＲ（必嘉坊．曦匯）租盤單位，不足一星期已極速接獲逾２０伙承租，當中不少開放式
單位實用面積每平方呎租金高達７１﹒８元；一房單位實用面積每平方呎租金更錄得７３﹒３元
，代表租金回報相當理想，且回報率更見上升趨勢，在現時資產價值與資產租金背馳的情況下，
樓價處於低位而租金一直攀升，對投資客而言相當吸引，更屬短時間內入市的關鍵誘因。
（ｒｈ）