《異動股》新地逆市升近２％，全年少賺兩成惟總租金收入增３％

　　《經濟通通訊社９日專訊》新地（０００１６）現價升１﹒７％，報７６﹒４元，以現價計
，該股暫連升２日，累計升幅３﹒６％。該股成交約１２２萬股，涉資９２４８萬元。
　　新鴻基地產上周四（５日）公布，截至２０２４年６月３０日止全年純利１９０﹒４６億，
按年跌２０﹒３％，每股盈利６﹒５７元，派發末期息２﹒８元，按年跌２４％，連同中期息
０﹒９５元，全年派息３﹒７５元，按年減少２４％。
　　期內收入７１５﹒０６億元，微升０﹒４％；稅前溢利２３５﹒８３億元，跌１７﹒３％。
集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利２１７﹒３９億元，按年跌
９％，每股基礎溢利為７﹒５元。基礎溢利下跌主要是由於物業發展溢利貢獻減少。集團年內物
業投資及非地產業務表現保持平穩，錄得溫和增長。
　　新地績後普遍獲大行維持正面評級，大摩維持增加權重評級，盡管目標價由１０４元輕削至
１０２元，花旗維持買入評級，目標價由８７元上調至８８﹒５元。
　
＊物業銷售溢利大跌三成＊
　
　　年內來自物業銷售的溢利７８﹒５億元，按年跌３０﹒５％。連同所佔合營企業及聯營公司
的租金收入計算，集團年內的總租金收入按年上升３％至２４９﹒９１億元，淨租金收入按年亦
上升３％至１９０億元。
　　截至６月底止，集團未入帳的香港合約銷售額２４９億元，預計當中約１９６億元將於
２０２４╱２５財政年度確認入帳。內地方面，截至６月底止，集團未入帳內地合約銷售額達
１２６億元人民幣，預計當中約８０億元人民幣將於２０２４╱２５財政年度確認入賬。
　　現時，恒生指數報１７２０９，跌２３４點或跌１﹒３％，主板成交逾１３２億元。國企指
數報６００８，跌９７點或跌１﹒６％。恒生科技指數報３４３５，跌５１點或跌１﹒５％。
　　即月期指新報１７１９６，跌２４７點，低水１４點。即月國指期貨報６００３，跌９５點
，低水５點。即月科指期貨新報３４４３，跌４９點，高水２９點。
　　上證綜合指數報２７４７，跌１８點或跌０﹒７％，成交４５６﹒１４億元人民幣。
　　深證成份指數報８１０７，跌２２點或跌０﹒３％，成交５７８﹒１３億元人民幣。
　
　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現
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　　股份（編號）　　　　　　　現價（元）　　變幅（％）
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　　新地（０００１６）　　　７６﹒４０元　升１﹒６６％
　　恒地（０００１２）　　　２３﹒６５元　跌０﹒８４％
　　新世界（０００１７）　　　６﹒６６元　跌１﹒３３％
　　長實（０１１１３）　　　３１﹒６０元　升０﹒６４％
　　恒隆地產（００１０１）　　５﹒５５元　跌１﹒４２％
　　九置（０１９９７）　　　２１﹒８５元　跌０﹒６８％
　　太地（０１９７２）　　　１４﹒０６元　升１﹒１５％
　　希慎（０００１４）　　　１２﹒０２元　跌０﹒６６％
　　嘉里建設（００６８３）　１４﹒６８元　升０﹒５５％
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　　　（ｈｃ）