按盤價 
《經濟通通訊社１９日專訊》美國聯儲局宣布減息０﹒５厘，金管局隨即下調貼現窗利率
５０基點。萊坊高級董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，今年餘下時間新盤反應仍會
比二手盤好，?預計香港樓價於今年第４季在谷底反覆徘徊，全年樓價下跌５％。２０２５年樓
市會比今年好，但由於貨尾量仍然高，樓價沒有條件大幅回升，預計升約３％。
他又估計，香港同業拆息將會繼續回落，而最優惠利率則回落較慢，而整體高息口環境將會
繼續影響新造按揭成本。由於自２０２２年起實際按息已累積一定升幅，短期內市場仍然沒有充
足的購買力，樓價在短期內仍會受壓，特別是二手樓價。（ｋｌ）
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