《盤後部署》恒指四度衝擊二萬七終未守穩，地產股逆市升領展仍落後

　　隔夜美股三大指數回升，儘管收市升幅收窄，但擺脫連連跌困境。人行昨日突然宣布定向減息0.25厘，刺激恒指夜期昨晚急升逾200點。恒指挾夜期高水，今早高開過百點，並重上二萬七大關，高見27176。惟A股掉頭向下，拖累恒指高位回吐。午後上證綜指一度跌穿4100點心理關口，恒指跌幅擴大至過百點，惟收市對盤被推高，跌幅大為收窄。恒指收報26844，跌78點或跌0.3%，但全周仍累升613點。主板成交近2551億元。國企指數報9220，跌46點或跌0.5%。恒生科技指數報5822，跌6點或跌0.1%。

　　恒指四度衝擊二萬七大關，惟收市未能成功站穩，預料該水平的獲利盤不少。恒指本周多次衝關，阿里(09988)成為焦點，資金挾高阿里推升恒指。該股周三（14日）高達408億元，不過，隨後成交額連跌兩日，15日跌至的221億元，今天進一步跌至132億元。儘管阿里成交額急縮，惟股價昨日略回吐後今天反彈，走勢未太差。預料恒指後市仍未太淡，維持高位上落。

*泡泡瑪特代工廠涉剝削勞工，股價跌至8個月低*

　有NGO揭發泡泡瑪特(09992)主要代工製造商存在廣泛剝削勞工權利問題：包括過度加班、簽署空白或不完整的合同、未給予帶薪休假及童工問題。事件料影響泡泡瑪特品牌形象，股價大跌5.6%，報178.6元，為最大跌幅藍籌，股價見8個月低。　　

*美銀上調樓價升幅摩通唱好，地產股跑贏大市*

　　繼美銀日前上調今年本港樓價升幅預測，由原本預測升3%上調為升5%至10%後。摩通亦發表研報指，香港地產股今年以來上升11%，跑贏恒指6個百分點，主要受多間券商上調2026年樓價預測至5至10%所帶動。該行預期樓價今年上升5至7%，惟該板塊已經偏貴。不過，若以資產淨值折讓來衡量則仍屬合理。該行認為，收租股仍有上升空間，因為商業物業的改善尚未完全反映在股價上，大部分商業地產股仍較高位低超過30%。

　　新地(00016)升1.4%，報112.6元；新世界(00017)升5.3%，報9.52元；恒地(00012)跌0.2%，報31.62元；九置(01997)升2.8%，報25.18元；希慎(00014)升4.5%，報20.38元。

*領展股價仍落後，高息唔怕長揸*

　　領展(00823)逆市升0.5%，報35.16元，該股成交約1750萬股，涉資6.14億元。

　　領展截至2025年9月止六個月，營業額下降1.8%至70.23億元，股東應佔虧損收窄56.2%至16.14億元，可分派總額下降5.6%至32.83億元。業績在11月20日公布後，領展股價連跌兩日，累跌13.8%至34.63元（除淨後）。

　　隨後接近兩個月，領展股價一直在34元至35元附近橫行，期間股價最低34.12元，與現價相差約1元，顯示該股在34元附近有一定支持。近日地產股跑贏大市，領展相對仍落後。不過，領展本周開始走勢反覆向上，或漸漸走出橫行區上行。儘管本港租務市場仍未全面復甦，但領展穩守34元，預料再跌空間有限，此外領展具高息優勢，現時周息率高達7厘，高過一眾銀行股。現價可考慮買入，目標價41元，33元止蝕。
《經濟通通訊社16日專訊》