港鐵(00066)：預計在未來12個月左右為錦上路站第二期及屯門第16區站第二期項目進行招標

　　港鐵公司(00066)行政總裁楊美珍在全年業績中提及，港鐵擁有卓越往績，不管營商環境是順是逆，都能為股東及香港締造佳績。儘管宏觀經濟環境仍充滿挑戰，尤其是消費者行為與開銷方面，但近期經濟環境改善及房地產市道回暖，顯示公司或將迎來較為穩健的營運環境。此外，利率下調亦有助降低融資成本及按揭利率，因而對公司有利。

　　她表示，然而，面對著非常可觀的資本性支出，大部分盈利將用於維護、提升及更新資產，以及推進香港重大的鐵路網絡擴展計劃。相關項目在財務上帶來的挑戰不容忽視，但因應相關挑戰，公司必定會以積極的態度妥善管理，務求為公司及香港帶來持續增長。

　　她指出，公司的物業業務錄得令人滿意的利潤，並將透過「鐵路加物業」發展模式為香港未來鐵路項目作出貢獻。視乎市場情況，公司預計在未來12個月左右，為錦上路站第二期及屯門第16區站第二期項目進行招標。視乎施工及銷售進度，公司亦預期會為「日出康城」第十三期、「港島南岸」第六期及油塘通風樓項目的物業發展利潤入帳，並將繼續為大圍站項目、「港島南岸」第五期及「日出康城」第十二期的利潤入帳。一如既往，物業業務以至更廣泛的物業市場表現，在一定程度上仍取決於現行經濟狀況。至於近期利率下調會否利好住宅單位銷情，則仍有待觀察。

　　她指出，港鐵在鐵路項目的設計、規劃、建造、維修及營運方面，致力秉持「建設無限未來」的願景。公司現正邁向香港鐵路發展史上令人振奮的新時代，將全力以赴建設世界級的未來鐵路網絡。在推進《運輸策略藍圖》中「八縱八橫」布局的鐵路項目的同時，公司會配合政府，持續以創新科技建構智慧鐵路，並參與規劃新一代的「運輸交匯樞紐」，為市民帶來更貼心的出行體驗。
《經濟通通訊社12日專訊》