發展局：前南丫島石礦場用地旅遊元素先行，地塊以單一形式推出

　　《經濟通通訊社３日專訊》發展局昨天宣布推出３個生態旅遊發展片區項目，邀請發展商提
交意向書。發展局常任秘書長何珮玲在一個電台節目表示，針對前南丫島石礦場用地建議發展為
生態旅遊地點，相對１０年前的想法，當局今次希望以旅遊元素先行，降低住宅樓面的成分，由
於項目附近有海灣，因此希望有遊艇會，顧問初步分析顯示財務可行，在減少發展規模及減少對
基建需求下，整塊地會以單一形式推出。
　
＊可能要求酒店及康樂設施完成日不遲於住宅項目＊
　
　　對於當局容許發展商可以興建賺錢項目，例如住宅和酒店以提供現金流，會否擔心發展商很
遲才提供生態旅遊設施，何珮玲承認當局亦關注這點，整件事與海島海岸旅遊有關，無論如何都
是旅遊設施先行。當局目前有兩個想法，包括招標時是否純粹看地價，抑或會以雙信封制度要求
招標人士提交技術建議，交代度假村有何住宅設施和配套，有關建議將會成為地契條款，受到規
範及需要落實，外界毋須擔心。
　
　　何珮玲解釋，當局可以在地契加設條款，要求酒店及康樂設施完成的日期不可遲於住宅項目
。換言之，政府可以有主導角色，確保旅遊的部分按規劃去做。（ｃｌ）