【內房困局】世茂45億貸款違約，東涌兩酒店遭銀團接管淪銀主盤

　　世茂集團(00813)旗下位於東涌的世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店，因一筆45億元的貸款出現違約，已被銀團正式接管，淪為銀主盤。

　　接管行動由滙豐銀行主導，已委任全球諮詢公司艾睿鉑(AlixPartners)的兩名接管人處理，其中包括香港辦公室合夥人及董事總經理葛俊。該項目最初的貸款方包括滙豐控股(00005)、中銀香港(02388)及東亞銀行(00023)等。據了解，相關貸款實體已於2025年底發生違約。

　　該雙品牌酒店物業早於2023年3月已首次放售，當時叫價至少60億元，惟一直未能覓得買家。其後世茂在2024年底將要價大幅削減約25%至45億元，但仍未能成功出售。隨著貸款違約，銀團最終決定接管資產以加快資金回收。

　　該酒店綜合體於2020年開業，由萬豪國際集團營運，按客房數量計算為香港第二大酒店。物業總建築面積約61萬平方呎，共提供1219間客房，並連同基座商場「灣景薈　T Bay」一併被接管。兩個酒店品牌定位各有不同：世茂喜來登酒店為高端五星級酒店，設有218間客房；福朋喜來登酒店則主要吸納經濟型顧客，設有1001間客房。
《經濟通通訊社23日專訊》