《本港樓市》美聯測量︰發展商在東涌住宅地出價上頗為進取，反映市場對後市具有信心

　　地政總署公布，本財政年度首幅推出位於東涌市地段第54號東涌第106A區的住宅用地，共獲6份標書，較去年2月毗鄰地皮的4份標書為多，該地最終以16.27億元批出，樓面呎價約3052元。

　　美聯測量師行董事林子彬表示，是次東涌住宅地皮坐擁臨海景觀，而且規模適中，可建樓面面積約53.3萬平方呎，提供約990伙，故吸引多間大型發展商入標競投。同時，最近樓市暢旺，一手盤銷售成績理想，供應被快速消化，故發展商吸納土地儲備的意欲明顯增強。而是次中標發展商在出價上頗為進取，充分反映市場對後市具有信心。

　　林子彬稱，項目鄰近預計於2029年落成的港鐵東涌東站，完善日後區內交通配套，結合上述罕有臨海優勢，令項目吸引力進一步增強，預料將以受市場歡迎的中小型單位為主，迎合區內換樓及分支家庭客的置業需求，發展潛力優厚，故具相當吸引力。

　　東涌第106A區臨海住宅地皮早前共收到6份標書，包括新地(00016)、嘉華(00173)、中國海外(00688)、建灝地產等，另外信置(00083)與嘉里建設(00683)合資入標。
《經濟通通訊社20日專訊》