《中國房產》北上廣深3月迎樓市「小陽春」，二手成交強於新房

　　據《南方日報》報道，一線城市房地產市場在3月份迎來樓市「小陽春」。數據顯示，廣州二手住宅網簽套數破萬套，環比大增141.38%；深圳一二手商品房合計成交11851套，環比上升117.1%；北京二手住宅3月共成交19886套，環比升144.63%，創近15個月來最高峰值；上海二手房累計網簽量達3.13萬套，創2021年3月以來近五年的最高紀錄。

　　58安居客研究院院長張波指出，率先回暖的是北上廣深及東莞、杭州等強二線城市，核心區、產業板塊率先啟動。今年樓市小陽春成色偏結構性、二手強於新房，並非全面普漲，而是一線與強二線核心率先築底企穩、三四線仍在磨底的分化行情。

　　張波認為，當前市場已形成核心城市二手房主導格局，新房市場下一步有望借助二手房置換鏈條的打通迎來改善。全國市場預計4、5月份將延續結構性修復趨勢，政策效果的持續性仍需關注需求釋放節奏，「五一」窗口期各地有望加碼政策，總體持續復甦的節奏不變。
《經濟通通訊社2日專訊》