香港, 2024年9月9日 - (亞太商訊) — 2024年上半年,面對中國房地產市場下行壓力,中國長三角地區領先的房地產開發商——眾安集團有限公司(「眾安集團」或「公司」,股份代號:672.HK)積極應變,與時偕行,持續精耕長三角地區,通過強基賦能、精煉內功,不斷優化業務結構,推動經營穩健向好,實現業績韌性增長。期內,公司收入約為人民幣9,282.9百萬元,同比增長127.6%;毛利約為人民幣1,830.0百萬元,同比增加161.7%;毛利率約為19.7%,同比上漲2.6個百分點。
收入翻倍提升,「減重」築牢安全底線
2024年上半年,針對受經濟和市場環境影響,房地產行業普遍銷售乏力的情況,眾安集團以「保交付、穩經營、控風險」為核心,加強成本管控,增強資源整合和團隊合作效率,推出「聚豐收·謀發展」全員營銷活動,助力銷售業績突破,進一步提升經濟效益。
期內,眾安集團的已確認銷售面積約為414,373平方米,同比增加136.8%;已確認銷售金額約為人民幣8,920.8百萬元,同比增加145.9%。同時,實現平均每平方米物業銷售價約為人民幣21,528元,同比上升3.9%。
在降本增效的基礎上,眾安集團亦聚焦「減重」,採取較為審慎的財務政策,保持資金充裕,資本結構穩定健康。於2024年6月30日,公司總資產約為人民幣42,394百萬元。總資產負債率及淨負債率分別為約69.1%和44.8%,維持在合理水平。
加強長三角城市深耕,優質土儲保障長期供應
循著戰略聚焦「城市深耕」、「品質深耕」的發展路線,眾安集團不斷豐富土地儲備,以備長期發展之需。於2024年6月30日,公司土地儲備總建築面積約為810萬平方米,其中長三角土儲占比高達83%;在售項目40餘個;整體土地儲備平均收購成本為每平方米約人民幣2,845元。土地儲備優質,合計足夠未來五年以上發展之用,能夠有效支撐公司業務拓展。
與此同時,眾安集團以「綠色、低碳、智能、安全」為核心指標,精研「社區底盤、無界連廊、無界景觀、無界架空、無界公寓、無界庭院」六法,不斷迭新產品組合,打造眾安「好房子」。多措並舉之下,2024年上半年,公司成功交付房源5,500餘套,交付面積78.1萬方。
此外,公司傾力構建的「九安久住」全生命週期服務體系,涵蓋品質管控、風險管控、安心交付、眾享會、滿意度管理、痛點關注點、400呼叫中心等各個方面,真正為業主提供久住久安的優居「好服務」,客戶滿意度穩步提升。根據中指研究院「中國城市居民居住滿意度調查」數據,上半年眾安集團總體滿意度得分為80.2分,高出行業均值8.6分。
憑藉穩健的財務表現、內外兼修的綜合實力,眾安集團再獲殊榮,品牌力進一步彰顯。2024年上半年,公司一舉囊獲中指研究院頒發的「2024中國房地產百強企業」、「2024中國房地產經營安全性優秀企業」、「2024內地在港上市房地產公司·投資價值TOP10」、「2024內地在港上市房地產公司·財務穩健性TPO10」四項榮譽。
還值得一提的是,2024年上半年,眾安集團堅守「眾心向善、愛行天下」的企業價值觀,積極投身社會公益,展現企業責任擔當。截至2024年6月30日,公司累計捐贈人民幣超10億元,累計幫扶人數超200萬人,開展眾之翼志願服務超2.1萬人次,舉辦公益活動超160場。27年來,愛心覆蓋中國4個省份的10餘座城市。公司被浙江省民政廳評為「4A級社會組織」,被浙江省慈善聯合總會授予「先進會員單位」稱號,並獲得基金會中心網「中基透明指數·FTI2023滿分」,以及入選高等學校電子商務與數字經濟案例中心「2023中國企業科技向善案例」。
展望未來,國家新型城鎮化之路正穩健推進,房地產行業高質量發展尚有空間。眾安集團將繼續順勢而為,充分發揮自身多元協同的戰略優勢,深度扎根長三角地區,以讓老百姓安居樂業為基點,穩健踏實地專注好房子、好服務、好生活的營造,夯實可持續發展的價值底盤。
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