截收意向 | 港鐵東涌東站第一期收意向書,長實、新地、恒地遞交

21/11/2024

  港鐵(00066)東涌東站第一期物業發展項目今日(21日)下午2時截收意向書。港鐵表示,共收到33份意向書。並指出在收到發展意向書後,將編訂經甄選的投標者入圍名單,並將盡快落實有關招標安排。今日現場所見,僅投入了三份意向書,其中一份由俊和發展 投入,相信大部份發展商提前或採用網上提交意向書。據了解,長實(01113)、恒地(00012)、新地(00016)、會德豐、英皇(00163)、華懋及建灝等發展商均有就項目遞交意向書。

 

截收意向 | 港鐵東涌東站第一期收意向書,長實、新地、恒地遞交

 

  俊和物業發展控股物業發展經理胡運成表示,政府積極將東涌發展為機場城市,因此集團認為地皮「拆細」後值得投資。

 

港鐵:是次地皮料可發展600伙住宅

 

  港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示,東涌東地皮「拆細」後料可興建兩幢大樓,提供600伙單位,整個東涌東住宅地皮將以7-8期發展。他又指,地皮上次收意向書達30份,相信是次數量相若。

 

  被問及是次地皮會否再有流標風險時,他指出,公司推出地皮招標,目的是為公司發展東涌延線融資,而鐵路延線的工程已經進行中,2029年底完成的目標仍不變。而隨著工程進行,公司的招標工作亦不能停下來。

 

  他續稱,近年本港物業市況有所調整,但是次地皮招標後仍需3-4年方可賣樓,相信屆時市況會有所不同。

 

市場估值約3.23億至8億元

 

  項目位於興建中的東涌東站對面,將分期進行發展。第一期位於項目的東南部分,最高可建住宅樓面面積接近32.3萬平方呎,可提供約600伙。綜合市場估值約3.23億至8.07億元、即每平方呎約1000元至2500元。項目提供社區設施及公共運輸交匯處配套。

 

  項目去年招標時,並無收到標書而流標,現時港鐵將項目「拆細」分期發展,並重新推出。第一期規模較去年招標時縮減約五成;且去年項目估值曾達到每平方呎2000至4000元。港鐵預計,東涌東站將於2029年竣工。

 

撰文:經濟通採訪組

 

《說說心理話》成年人ADHD專注力不足工作會有何問題?嘉賓建議企業4個層面助有關員工► 即睇

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    升 42,801.72
    +222.64 (+0.523%)
  • 標準普爾500指數
    升 5,770.20
    +31.68 (+0.552%)
  • 納斯達克綜合指數
    升 18,196.22
    +126.97 (+0.703%)
精選預託證券 More
02318 中國平安
按盤價(HKD)︰升48.372
變動率︰+1.716%
較港股︰-0.26%
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰升15.386
變動率︰+1.538%
較港股︰+1.62%
00016 新鴻基地產
按盤價(HKD)︰跌75.686
變動率︰-1.715%
較港股︰-0.41%
00001 長和
按盤價(HKD)︰跌49.032
變動率︰-2.171%
較港股︰-0.95%
精選中資美股 More
BILI 嗶哩嗶哩
按盤價(USD)︰升24.100
變動率︰+8.169%
ZTO 中通快遞
按盤價(USD)︰跌20.120
變動率︰-1.854%
JD 京東
按盤價(USD)︰跌42.290
變動率︰-3.711%
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰跌36.360
變動率︰-5.558%
精選美股 More
M
Macy's
按盤價(USD)︰升14.060
變動率︰+6.354%
NVAX
Novavax
按盤價(USD)︰升8.340
變動率︰+5.972%
IBM
International Business Machines Corp
按盤價(USD)︰升261.540
變動率︰+5.167%
EBAY
eBay
按盤價(USD)︰升70.510
變動率︰+3.890%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 09/03/2025 04:15 EDT
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:07/03/2025 17:59
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 09/03/2025 04:15 EDT
顯示更多
緊貼市況
  • 01274 知行汽車科技
  • 22.200
  • 02800 盈富基金
  • 24.520
  • 01815 金貓銀貓
  • 1.190
  • 01468 京基金融國際
  • 0.375
  • 01918 融創中國
  • 1.890
  • 01346 利華控股集團
  • 1.330
  • 目標︰$1.40
  • 01024 快手-W
  • 63.700
  • 目標︰$64.00
  • 06693 赤峰黃金
  • --
  • 目標︰--
  • 00017 新世界發展
  • 5.300
  • 目標︰--
  • 09961 攜程集團—S
  • 511.500
  • 目標︰$556.00
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 140.000
  • 00700 騰訊控股
  • 533.500
  • 00001 長和
  • 49.500
  • 00388 香港交易所
  • 359.800
  • 00005 滙豐控股
  • 87.950
  • 09999 網易-S
  • 161.600
  • 目標︰--
  • 00778 置富產業信託
  • 4.300
  • 目標︰$4.70
  • 00083 信和置業
  • 7.950
  • 目標︰--
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 07/03/2025 17:59
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 07/03/2025 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 08/03/2025 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 07/03/2025 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
精選影片
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

etnet榮膺「第九屆傳媒轉型大獎」四大獎項

【限時優惠$68/月】申請etnet強化版MQ手機串流報價服務 捕捉板塊輪動,提高獲利勝算

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

大國博弈

貨幣攻略

2025-26年度財政預算案

說說心理話

Watch Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

流感高峰期

山今養生智慧

輕鬆護老