按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０１８年２月由雅居樂集團（０３３８３）分拆上市，主要在中國為中高端物業提供物業管理服務及 相關增值服務，在管物業組合包括住宅物業、商用物業（購物廣場、寫字樓、多用途綜合體及酒店），以及旅 遊地產（其為靠近旅遊勝地或旅遊景點並依託周邊旅遊資源如湖泊而開發的物業）。 － 集團主要經營以下三類服務： （１）物業管理服務：提供保安、清潔、綠化及園藝、維修及保養等服務，亦向地區物業管理公司提供顧問諮 詢服務； （２）非業主增值服務：向物業開發商提供協銷服務（包括禮賓接待、展示單位清潔、保安與維護、前期規劃 與設計諮詢服務）及廣告、物業代理及房屋檢驗服務； （３）業主增值服務：向業主及住戶提供生活服務（包括物業保養及維修、家政及清潔服務、裝修及拎包入住 服務、購物協助、婚禮策劃服務及旅遊服務）及資產管理服務（包括停車位銷售及安排住宅物業租賃） 。 － 此外，集團於２０１６年７月推出一站式服務平台，其包括「雅管家」、「雅商家」及「雅助手」移動應用程 式、雅管家微信服務、智能終端、智能樓宇管理系統、智能家居系統、智能停車系統、無人便利店及雅生活體 驗中心。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升９５﹒５％至１００﹒２６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 ４２﹒５％至１７﹒５４億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長５７﹒９％至２９﹒７３億元，毛利率則下降７﹒１個百分點至２９﹒７％； （二）物業管理服務：營業額增長１﹒３倍至６４﹒８２億元，佔總營業額６４﹒７％，其中，住宅物業項目 收入上升６１﹒７％至２７﹒９３億元，非住宅物業項目收入增長２﹒３倍至３６﹒８９億元；毛利增 加９７﹒７％至１４﹒１４億元，毛利率則下降３﹒５個百分點至２１﹒８％； （三）外延增值服務：營業額上升３７﹒５％至２４﹒９１億元，佔總營業額２４﹒８％，其中，案場物業管 理服務收入增加４１﹒２％至９﹒９１億元，其他外延增值服務收入增長３５﹒１％至１５億元；毛利 上升１０﹒６％至９﹒９９億元，毛利率則下降９﹒７個百分點至４０﹒１％； （四）業主增值服務：營業額增長１﹒２倍至１０﹒５３億元，佔總營業額１０﹒５％，毛利增加１﹒１倍至 ５﹒６億元，毛利率則減少１﹒２個百分點至５３﹒２％； （五）於２０２０年１２月３１日，集團總在管面積上升１﹒１倍至３﹒７５億平方米；在管項目達到 ３２９６個，覆蓋了全國３１個省、直轄市和自治區，以及１６７個城市。截至２０２０年１２月３１ 日止，集團合約面積達５﹒２３億平方米，增長７４﹒９％； （六）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為５０﹒５７億元，借款總額為２﹒３４億元， 資本負債比率（借款總額除以權益總額）為２﹒７％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年７月，集團已更改名稱為「雅生活智慧城市服務股份有限公司 Ａ－Ｌｉｖｉｎｇ Ｓｍａｒｔ Ｃｉｔｙ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｃｏ﹒ Ｌｔｄ﹒」，前稱為「雅居樂雅生活服務股份有限公司 Ａ－Ｌｉｖｉｎｇ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ Ｃｏ﹒ Ｌｔｄ﹒」。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
| ||||||||||
| 股本 |
|
