按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２０年１１月由中國恒大（０３３３３）分拆上市，主要在中國從事提供物業管理服務及相關增值 服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：包括管家服務、秩序維護服務、保潔及綠化服務、維修和保養服務等； （２）非業主增值服務：向房地產開發商提供前期物業管理服務（工地管理、案場服務、諮詢服務）、交付前 服務、維修和保養服務、物業交易協助服務； （３）社區增值服務：向業主和居民提供社區經營服務（社區空間管理服務、團購活動、電動車充電站及直飲 水機等服務）、社區資產管理服務（車位租賃服務、二手房交易協助服務、運動文娛綜合樓運營服務） 、社區生活服務（家政、家裝以及維修和保養等）。 － 集團主要管理住宅物業，亦管理其他類型的物業。 － 集團的客戶包括控股股東中國恒大及其子公司，以及其他物業開發商、業主、居民、第三方家裝服務提供商。 － 集團會向分包商外包若干勞動密集型服務及專業服務，主要包括保潔、綠化及園藝、維修和保養服務。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額增長１﹒２％至６２﹒２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下 跌３５﹒９％至５﹒０１億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利減少１６﹒２％至１２﹒５６億元，毛利率下跌４﹒２個百分點至２０﹒２％； （二）物業管理服務－基礎物業管理服務：營業額上升２﹒７％至５１﹒５８億元，佔總營業額８２﹒９％， 毛利下降２０﹒８％至８﹒４億元，毛利率減少４﹒８個百分點至１６﹒３％； （三）物業管理服務－非業主增值服務：營業額減少１４﹒６％至３５７４萬元，毛利下降１５﹒９％至 ３２８萬元，毛利率微跌０﹒１個百分點至９﹒２％； （四）社區生活服務：營業額增長３﹒８％至４﹒２８億元，毛利上升１２﹒８％至１﹒１億元，毛利率增加 ２﹒１個百分點至２５﹒７％； （五）資產管理服務：營業額上升１２﹒２％至４﹒０６億元，毛利增長１０﹒９％至２﹒２５億元，毛利率 下降０﹒７個百分點至５５﹒３％； （六）社區運營服務：營業額下降３６﹒８％至１﹒９３億元，毛利下降４２﹒２％至７８０５萬元，毛利率 下跌３﹒８個百分點至４０﹒５％； （七）於２０２４年６月３０日，集團總合約面積為７﹒９４億平方米，在管面積為５﹒５５億平方米； （八）於２０２４年６月３０日，集團之現金及現金等價物為２３﹒２億元，另有租賃負債１﹒０３億元，流 動比率為０﹒８倍（２０２３年１２月３１日：０﹒７６倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集團業務發展策略概述如下： （一）進一步豐富物業管理類型、服務類型及擴大地理覆蓋範圍，當中計劃收購其他公司（如住宅物業管理公 司、物業管理相關服務的公司及城市運營服務提供商））以進行擴展； （二）計劃持續應用ＩｏＴ、大數據及ＡＩ技術，進一步優化智能管理平台，包括投資開發或強化安全預警系 統、智能客服系統、智能設備管理、智慧客戶畫像（整理用戶信息以定製精準服務）等。 － ２０２０年１２月，集團發售新股上市，估計集資淨額６９﹒１６億港元，擬用作以下用途： （一）約４４﹒９５億港元（佔６５％）用於戰略收購及投資； （二）約１０﹒３７億港元（佔１５％）用於開發增值服務； （三）約５﹒５３億港元（佔８％）用於升級信息系統及設備； （四）約１﹒３８億港元（佔２％）用於招聘及培養人才：及 （五）約６﹒９２億港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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