按盤價 
《經濟通通訊社１日專訊》美聯儲宣布基準利率維持在５﹒２５厘至５﹒５厘區間不變，連
續８次維持利率不變，符合市場預期。美聯儲主席鮑威爾於記者會表示，經濟正接近適合降息的
水平，如有充分數據支持，９月可能減息。滙豐銀行同日宣布維持最優惠利率於５﹒８７５厘不
變。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，最新６月份美國消費者物價指數（ＣＰＩ）連跌３個
月至３％，創近１２個月新低，通脹回落至２％的目標上已取得進一步進展，美國就業增長亦有
所放緩。另外歐洲央行於６月份減息１次，加拿大央行亦於６月份及７月份連續減息２次，相信
聯儲局有理據於年內進行首次減息，現時美息由去年７月開始高位橫行至今已約１２個月，估計
美聯儲視乎未來通脹、金融市場以及勞動力市場走勢，不排除最快於９月份開始「淺度減息」。
另一方面，今日一個月拆息報４﹒４４厘，曹德明認為，如美息下跌，本港拆息或先跟隨回
落至４厘或以下水平，將對樓按市場有正面支持。本港銀行於今次加息周期的加息幅度遠低於美
國，料本港銀行會視乎拆息走勢、多項外部因素以及自身策略而決定減息步伐，年內本港銀行新
造按揭息率將維持４厘或以上水平，有意置業人士仍需留意息口走勢及市場環境變化，衡量自身
負擔能力才入市。（ｂｉ）
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