《本港樓市》５月中原城市租金指數按月升０﹒５５％，創逾４年高

　　《經濟通通訊社１１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，今年５月份中原城
市租金指數ＣＲＩ最新報１１７﹒７３點，按月升０﹒５５％。ＣＲＩ連升３個月共１﹒５８％
，升穿２０２３年１１月１１７﹒４０點高位，指數創５２個月（逾４年）新高，重上２０２０
年１月水平。近期有不少學生開始預租單位，租賃宗數明顯增加，刺激租務旺季提早來臨。
　
＊第三季租金料繼續穩步向升＊
　
　　今年首５個月計，租金累升０﹒９８％。現時ＣＲＩ距離第二季目標１１９點，相差
１﹒０８％，料上半年租金上升約２％。隨著暑假臨近，短期租賃市場持續暢旺，相信第三季租
金繼續穩步向升。不過，ＣＲＩ暫時仍較２０１８年８月１２８﹒０１點歷史高位跌８﹒０３％
。
　　中原城市大型屋苑租金指數ＣＲＩ　Ｍａｓｓ報１２３﹒３４點，按月升０﹒８２％。
ＣＲＩ（中小型單位）報１２０﹒０３點，按月升０﹒６５％。指數同創逾４年新高，重上
２０２０年１月水平。ＣＲＩ（大型單位）報１０２﹒７０點，按月跌０﹒４２％，連續７個月
在１０２點到１０４點之間反覆。
　
＊港島租金按月升１﹒７６％＊
　
　　四區租金齊升，是２０２３年８月後近９個月以來首見。港島ＣＲＩ　Ｍａｓｓ報
１１２﹒３９點，按月升１﹒７６％，升幅９個月最大，連升２個月共２﹒３９％，指數為５個
月最高。新界西ＣＲＩ　Ｍａｓｓ報１４５﹒６６點，按月升０﹒８２％，連升２個月共
３﹒２５％，指數創兩年半新高，重上２０２１年１１月水平。新界東ＣＲＩ　Ｍａｓｓ報
１４０﹒９８點，按月升０﹒５１％，指數創８個月新高。九龍ＣＲＩ　Ｍａｓｓ報
１１１﹒０８點，按月升０﹒３１％。（ｃｌ）