《經濟通通訊社23日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得7宗成交,按周急跌
53﹒3%,為近8星期新低,半數屋苑「捧蛋」。海怡半島錄最多宗成交,達3宗,其餘4個
成交屋苑各錄1宗。
*減息效果不似預期,投資者國內客反應慢熱*
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息效果不似預期,與2月撤辣後樓市即
時反彈相比,更是天淵之別。主要由於國內客及投資客反應慢熱,對後市仍持觀望態度,未出動
入市,現時樓市由本地買家支持,因此未見即時好轉。
*美聯十大藍籌屋苑成交按周減少約53﹒3%*
美聯物業分行統計,減息後首個周末,十大藍籌屋苑錄得約7宗買賣成交,按周減少約
53﹒3%,重回單位數及創8周新低。按十五大屋苑計算,周末2天錄得約9宗買賣成交,按
周跌47﹒1%。
*預期年底前一二手成交表現向好,第四季整體住宅交投將會上升*
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上周四(19日)香港超乎預期跟隨美國減息
0﹒25厘,不少新盤旋即借勢應市,港島連環有新盤開價及部署出擊,元朗新盤亦加推單位,
九龍啟德焦點盤更預計短期登場,連日來餘貨盤銷情不俗,各區一手市場可謂百花齊放。隨著大
批新盤陸續推出,搶佔不少二手市場購買力,導致減息後首周末二手屋苑買賣呈拉鋸。然而,受
惠減息效應,購買力持續釋放,預期年底前一二手成交表現向好,第四季整體住宅交投將會上升
,尤以新盤表現可看高一線。(kl)
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