26810 華地摩通五六購A (認購證)
即時 按盤價 升0.255 +0.019 (+8.051%)

28/11/2024 11:15

《駐滬專電》上海第七次土拍首日攬金230億,最高溢價達40%

  《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕28日上海專電》上海今年第七批次土拍27日開啟,本輪
供地規模為年度之最,10宗涉宅用地分成兩天交易。首日出讓的7宗地塊分別位於普陀、青浦
、寶山、閔行、虹口、楊浦、浦東,其中4宗溢價成交、3宗底價成交,最高溢價率達到
40﹒37%,攬金230﹒21億元(人民幣.下同)。另有3宗地塊今日繼續出讓。
 
  在昨日出讓的7宗地塊中,最為熱門的地塊是浦東新楊思地塊,共吸引5家申報人參與競價
。經過202輪激烈角逐,華潤置地(01109)、中能建、越秀地產(00123)組成的
聯合體最終以78﹒969億元競得,樓面價為每平方米7﹒44萬元。溢價率達到
40﹒37%,創三年來新高。該地塊的成交總價也創下今年土拍單個地塊之最。
 
  華潤置地可以說是本次拍地的最大贏家。除了上述地塊外,華潤置地還拿下了另兩幅地塊,
一個是虹口區宅地,成交價約51﹒36億元,溢價率11﹒84%;另一個是和建發、金茂
(00817)聯合體競得的普陀區宅地,以底價15﹒81億元成交。
 
  上海中原地產市場分析師盧文曦認為,本輪土拍之所以吸引了眾多參與房企,一方面是因為
「壓箱底」的優質地塊變多了,接近年底,對很多房企而言是加倉的好時機。另一方面,是樓市
暖意有所傳導,截至目前,上海11月二手房交易量已經突破2萬套。照此趨勢,市場很有可能
繼續保持活躍狀態,增強了房企拿地的信心。

【你點睇?】皇馬巴塞傳奇表演賽爆簽名會風波,26人買涉$20萬套票僅見部份球星15分鐘,你認為事件哪方須負較大責任?► 立即投票

備註: 即時報價更新時間為24/12/2024 17:59
  港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【etnet 30周年】多重慶祝活動一浪接一浪,好禮連環賞!

【etnet30周年連環賞】睇住賞Maxcare美天復康寶(升級版) (價值HK$1,680)

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

回顧24 展望25

大國博弈

貨幣攻略

說說心理話

聖誕新年特輯

Watche Trends 2024

北上食買玩

Artcation

秋冬養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老