《本港樓市》港置：明年樓價料升逾一成，一手成交達１﹒８萬宗

　　《經濟通通訊社３０日專訊》香港置業研究部董事王品弟表示，展望２０２５年，預期中央
持續推出刺激經濟措施、減息未完、內地買家持續入市等利好消息刺激下，料全年樓價有望上升
超過１０％。
　
　　交投方面，預期明年會較今年活躍，料「一手漲、二手升」勢頭延續，估計２０２５年一手
成交量有望達１﹒８萬宗，按年升逾一成；二手成交量進一步升至４﹒２萬宗。
　
＊今年樓價料錄單位數跌幅＊
　
　　回顧２０２４年樓市，特區政府全面撤銷辣招及放寬物業按揭成數，配合減息周期啟動，利
好樓市氣氛，帶動一二手住宅交投齊升，估計２０２４年全年一手成交量近１﹒６萬宗水平，按
年增約五成，創２０２１年後的３年新高；二手成交量預料可達４萬宗，較去年升逾一成，同創
３年新高，而全年樓價將錄單位數跌幅，呈「量升價跌」。
　
　　對於來年息口走勢方面，王品弟預期，明年美國減息２次，相信本港銀行亦會跟隨，料按息
水平有機會跌至３﹒２５厘水平，將會有更多「供平過租」個案出現。（ｋｌ）