按盤價 
《經濟通通訊社７日專訊》九龍倉置業（０１９９７）公布去年全年業績，期內基礎淨盈利
按年跌３％至６０﹒１１億元，因借貸成本倍增。期內投資物業重估虧損淨額收窄至１１﹒７４
億元，２０２２年同期則虧損１４８﹒７５億元。
集團去年收入按年增加７％至１３３﹒０６億元，營業盈利增加１３％至９９﹒９３億元，
主因２０２３年初邊境重開後投資物業及酒店業績有所改善。
＊海港城營業盈利升１３％，時代廣場持平＊
按業務劃分，投資物業收入增加２％至１０９﹒１６億元，營業盈利增６％至９２﹒４７億
元。其中，海港城（包括酒店）總收入上升１０％至８９﹒５２億元，營業盈利上升１３％至
７１﹒７５億元，分別佔集團收入６７％及營業盈利７２％。當中商場收入增加１０％；寫字樓
收入下跌６％。
另外，時代廣場整體收入下跌３％，營業盈利持平。當中商場收入增加３％；寫字樓收入下
跌１４％。
酒店收入增加６７％至１５﹒６１億元；營業盈利２﹒０９億元，按年虧轉盈，２０２２年
同期虧損２﹒３億元。
發展物業收入減少１６％至２﹒３８億元，營業盈利２８００萬元，按年虧轉盈，２０２２
年同期虧損４８００萬元。另外，投資的營業盈利（以股息收入為主）減少１０％至４﹒６５億
元。
九置在業績報告中指出，不斷演變的消費行為和日益加劇的區域競爭正妨礙零售業和酒店業
的復甦之路，而寫字樓則面臨需求疲弱和轉向優質產品的趨勢。集團稱，將配合政府的活動，加
強租戶商品和宣傳活動。（ｒｈ）
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