按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，截止今年９月，住
宅銀主盤存量共２４９個，比上季的２３０個增加１９個（或８﹒３％）。只有私人住宅存量上
升，公營房屋存量則不變。所有價值１０００萬或以下私人住宅存量均錄得升幅。
＊第３季私宅銀主盤按季增１１﹒２％＊
不過，１０００萬以上卻下跌，當中１０００萬至２０００萬存量減幅達一成半。９月減息
後，樓市氣氛回暖，加上施政報告利好樓市措施，市場成交增加，估計銀行會加快推售銀主盤，
預期第４季銀主盤存量將進一步上升。
今年第３季私人住宅銀主盤存量１８９個，較上季１７０個，增加１９個（或１１﹒２％）
，為近８季次高，僅低於２０２３年第４季１９７個。公營房屋存量６０個，數字與上季相同，
因新增數量等同售出量，故存量持平，繼續處於高水平。
＊港九市區銀主盤下跌＊
分區而言，新界區第３季私人住宅銀主盤存量９２個，按季上升３３％，惟同期港九市區均
下跌。新界不同價值新增銀主盤全部錄得升幅，其中７００至１０００萬及１０００萬至
２０００萬增幅達一倍以上。
九龍區私人住宅銀主盤存量５２個，按季下跌２％。港島區私人住宅銀主盤存量４５個，按季下
跌６％。（ｃｌ）
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