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汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。

撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!

近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

16/04/2025 10:01

《樓市亮話-湯文亮》關稅附加費是最實際

  我問一個開茶餐廳的老闆,如果麵粉以倍數加價,茶餐廳會不會跟隨?加價幅度是否與麵粉一樣?因為客人睇台灣的新聞討論節目,有評論員話,美國加145%關稅,物價就會上升1.45倍,美國人應該頂唔住,屆時特朗普就會將責任推畀中國,唔替產品付關稅。但事實又點可以付?145%關稅,即使不用成本,每100美元貨物進入美國,中國生產商都要蝕45美元,試問又點會有中國貨物輸往美國?
 
  老闆話,台灣評論員唔係幾識嘢,關稅是以入口價、不是以零售價抽稅。話雖如此,145%的確是很多,基本上是拒絕中國貨物輸往美國,來而不往非禮也,中國亦收取美國輸往中國的貨物125%關稅,並且表示唔會再加,因為在如此高關稅的情況下,雙方基本上已經脫勾,雙方無來往,幾多關稅都無用。
 
  如果有一日麵粉以倍數加價,茶餐廳是不會以相同倍數加價。假若麵粉在每一個餐佔5元,麵粉加價兩倍,茶餐廳就會列出麵粉附加費10元,大約加價20%,而不會加價多兩倍,本來一個50元茶餐,如果按麵粉加幅就要賣150元,以附加費收取加10元就夠,而且客人亦會接受,唔會話茶餐廳趁火打劫。
 
  其實在美國已經有餐廳收取關稅附加費,正名是特朗普關稅附加費,大約佔餐費10%,幫襯的客人非常接受,但特朗普就不滿意,他在開徵關稅時表明關稅是由中國生產商支付,但搞搞吓竟然變咗特朗普關稅。估計很快各行各業都會列出關稅附加費,好似當年航空公司推出燃油附加費一樣,市民唔會滿意,但還可以接受。《紀惠集團副主席及行政總裁 湯文亮》
 
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